クレアール神田

  • 東京都千代田区神田須田町二丁目

  • 都営新宿線 / 岩本町駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 13階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5%割安

販価
5,980万円
162.0万円/㎡
相場
6,292万円
170.4万円/㎡
2,939
5,174
7,409
9,645
AI査定結果
推定相場価格
6,292万円
170.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,174万円〜7,409万円
140.1万円/㎡〜200.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月22日
クレアール神田
5,980万円（162.0万円/㎡）/ 1階 / 36.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は152.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/215,980万円162.0万円1階 36.92㎡ 1LDK南
2025/08/195,980万円162.0万円2階 36.92㎡ 1LDK南
2025/03/189,200万円166.4万円10階 55.3㎡ 2LDK北
2023/08/307,780万円132.3万円10階 58.8㎡ 2LDK南
2023/06/208,100万円137.8万円10階 58.8㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は155.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
クレアール神田
千代田区神田須田町二丁目
岩本町駅1分 5,980万円162.0万円36.92㎡1LDK1階 / 13階建 南2004年68戸SRC
2023/10/28ファミールシティレジデンス
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅2分 4,990万円155.1万円32.17㎡1DK4階 / 10階建 南2003年53戸SRC
2023/09/28グラックス市ケ谷一口坂
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅3分 4,180万円125.3万円33.37㎡1K4階 / 12階建 -2005年25戸鉄骨造
2024/12/21ライオンズマンション飯田橋駅前
千代田区飯田橋三丁目
飯田橋駅2分 5,980万円170.2万円35.14㎡1LDK3階 / 12階建 南西1999年71戸SRC
2024/07/22パークハウス二番町
千代田区二番町
麹町駅1分 7,480万円187.0万円39.99㎡1R2階 / 14階建 南2004年51戸RC
2024/09/29レグノ・フォルテ二番町
千代田区二番町
四ツ谷駅4分 7,280万円164.0万円44.38㎡1LDK1階 / 14階建 南西2006年77戸RC
2024/08/22ヌフエタージュ
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅6分 3,990万円128.2万円31.13㎡1K6階 / 9階建 北西2003年31戸RC
2025/07/10パレステュディオ三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 5,500万円181.1万円30.37㎡1K7階 / 9階建 東2002年47戸RC
2025/04/16ビラハイツ北の丸
千代田区九段南二丁目
九段下駅7分 7,800万円180.4万円43.23㎡1LDK4階 / 12階建 北西2000年66戸SRC
2024/08/06セントラルレジデンス番町シティタワー
千代田区九段南二丁目
市ケ谷駅8分 5,450万円151.2万円36.05㎡1DK10階 / 12階建 南2000年63戸SRC
2025/08/09デュオ・スカーラ麹町
千代田区麹町二丁目
半蔵門駅3分 7,380万円201.5万円36.62㎡1DK4階 / 10階建 北2003年40戸RC
2025/07/25セントラルレジデンス九段下シティタワー
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅2分 5,800万円154.1万円37.63㎡1DK9階 / 12階建 東2000年54戸SRC
2024/11/18ダイナシティ神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅3分 4,980万円154.2万円32.3㎡1LDK4階 / 14階建 南2007年39戸SRC
2024/04/04パークリュクス御茶ノ水
千代田区神田猿楽町二丁目
神保町駅5分 3,780万円136.5万円27.69㎡1K5階 / 12階建 北西2009年65戸RC
2024/03/29リーガルタワー神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅1分 4,900万円140.6万円34.84㎡1DK6階 / 13階建 東2005年72戸RC
2025/08/20藤和シティホームズ御茶の水
千代田区外神田二丁目
御茶ノ水駅4分 4,400万円121.6万円36.19㎡1DK8階 / 10階建 北西1999年56戸SRC
2024/03/02デュオ・スカーラ御茶ノ水
千代田区神田小川町二丁目
小川町駅2分 5,580万円139.5万円40.01㎡1LDK4階 / 8階建 東2001年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、千代田区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.0万円）は千代田区の平均と比較して0.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.8万円/㎡
前年比+27.6%
千代田区
161.1万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名クレアール神田
所在地東京都千代田区神田須田町二丁目
交通都営新宿線岩本町駅徒歩1分
築年月2004年
階数13階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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